Na prodej je poklad jižní Moravy – rovná vinice s dechberoucím výhledem na stepi a majestátní Pálavu. Tato jedinečná nabídka zahrnuje vinici o celkové ploše 1200 m2, která se skládá ze dvou navazujících parcel. Pozemek se nachází v katastrálním území Pouzdřany v okrese Břeclav a je snadno dostupný po obecní cestě, která vás pohodlně zavede až k vinici.
Prodávané dva pozemky jsou oploceny společně s třetím, který si majitel ponechá; bránou lze pohodlně vjet a zaparkovat přímo na pozemku.
Největší výhodou tohoto pozemku je jeho rovinný charakter, který nabízí překrásný výhled na chráněnou krajinnou oblast Pálavy. Nad pozemkem se tyčí národní přírodní památka Pouzdřanská step (Kolby se svou jedinečnou faunou a flórou), která zajišťuje nejen nádhernou scenérii, ale i naprostý klid a soukromí. Pozemek není zatížen žádnou pachtovní smlouvou, a momentálně jej obhospodařují samotní majitelé, kteří na něm pěstují přibližně 70 hlav převážně ryzlinku vlašského, dále pak jabloně, lísky, třešně, meruňky, slivoně, mandloně a drobné bobulové ovoce.
Pokud máte zájem o zažádání vyřízení povolení stavby studny a povolení k odběru podzemních vod, rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace na vyžádání. Na pozemku je také možnost postavit drobnou stavbu o rozloze 16 m2, což nabízí další možnosti využití.
S financováním vinice vám rádi pomůžeme, neboť spolupracujeme s odborníky na finance, kteří vám poskytnou potřebnou podporu.
Pozemek je rozdělen na dvě parcely:
Par. číslo 2223 o velikosti 540 m2 (druh pozemku - vinice).
Par. číslo 2224 o velikosti 580 m2 (druh pozemku - vinice).
Doporučujeme osobní prohlídku, kde můžete načerpat atmosféru a energii daného místa, a přesvědčit se o jeho jedinečnosti na vlastní oči.
https://www.pouzdrany.cz/uzemni-plan
Jmenuji se Nela Masaryková a jsem realitní makléřka s vášní pro to, co dělám. Mým cílem je provést Vás celým procesem prodeje nemovitosti s úsměvem a s důrazem na to, že pro každý problém existuje řešení.
Miluji kontakt s lidmi a řešení výzev, které se při prodeji nemovitostí mohou objevit.
Důvěra mezi mnou a klientem je pro mě klíčová. Proto dostáváte ode mě vždy přesné informace a celý obchod se nese v příjemném duchu, ať už je jednoduchý nebo komplikovaný.
Věřím, že detaily dělají dokonalost. Ať už je to příprava nemovitosti pro prodej, vytvoření dokonalého inzerátu s profesionálními fotografiemi, video prohlídkou, 3D půdorysy, home stagingem, virtuálním stagingem, vizualizacemi, 3D scanem nemovitosti, nebo záběry z dronu.
