Prodej stavebního místa - rodinného domu, OP 60 m², pozemek 233 m², klidná část Židenic, ul. Václavkova, Brno

Popis nemovitosti

*Stavební místo - Rodinný dům

Předmětem prodeje je stavební místo / Rodinný dům, který se nachází na ulici Václavkova, v části Brno – Židenice. Je tvořen jedním nadzemním podlažím a neobytným půdním prostorem, ke stavbě přilehá hospodářská přístavba s dílnou, částečně přestavěna na koupelnu s WC, z dvorní části je vstup do suterénu. Samotná stavba, včetně přístavby a dvorní části je o výměře 105 m2, k objektu dále náleží zahrada o výměře 128 m2. Jedná se o pozemek na rovině o celkové ploše 233 m2 a o uliční šířce cca 6,7 m. Dispozice obytné části je 1+1.

Inženýrské sítě

• Pozemek je napojen na obecní kanalizační síť. 
• Objekt je zásobován z veřejného vodovodu pomocí přípojky vody, která je přivedena přes vodoměrnou šachtu ze strany ulice.
• Elektroinstalace: Nemovitost je napojen na přívod z distribuční nízkonapěťové soustavy, která je vedena do objektu ze strany ulice.
• Rodinný dům je napojen na nízkotlaký přívod z distribuční sítě plynovodu ze strany ulice. 

 Technický stav nemovitosti

Stav rodinného domu je odpovídající vzhledem k jeho stáří. Budova je staticky stabilní, nikde nevykazuje čerstvé nebo nedávné trhliny. Nutná je však kompletní rekonstrukce

Výstavba nového rodinného domu

Poloha parcely ve městě Brně na ulici Václavkova poskytuje investici velký význam. Při správně navrženém projektu schváleném stavebním úřadem dle podmínek lokality je možné na této parcele o celkové ploše 233 m2 vybudovat jak moderní rodinný dům s prostorem zahrady, tak dům o několika bytových jednotkách s vnitřním parkováním. V obou těchto případech je nutná demolice objektů.

Okolí

Veškerá občanská vybavenost Vám bude na dosah. Klidná ulice zajistí dostatek soukromí. Zastávky MHD v blízkosti, stejně jako hlavní silniční tahy.

Podklady

- Pro Vaši lepší orientaci jsou k zakázce přidány orientační plánky STÁVAJÍCÍHO DOMU.

- Zpráva z vizuální kontroly stavu objektu.

- Videoprohlídka, která lépe zachytí nemovitost a její okolí.

- Orientační vizualizace budoucího domu. Vizualizace z mé strany jsou ryze ilustrativní a konkrétní záměr zájemců bude třeba projednat a nechat si schválit ze strany příslušného stavebního úřadu.

Prohlídky

Nemovitost je nutno vidět při osobní prohlídce, kde načerpáte atmosféru daného místa. Ráda Vás tu provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy.

TECHNICKÉ PARAMETRY

CENA

Cena: 4.790.000,-
Poznámka k ceně: včetně právního servisu, + provize RK

Fotogalerie

Plánek 1NP

Plánek 1PP

Vizualizace domu

Kontaktní formulář