Nabízíme Vám krásně sladěný rodinný dům o celkové ploše cca 147 m2, který se nachází kousek od Brna v blízkosti dálnice D2.
Nemovitost prošla částečnou a poměrně rozsáhlou rekonstrukcí v minulém roce, důraz byl především kladen na použitý materiál. Dům po ní působí svěžím, vzdušným a útulným dojmem, budete se zde cítit příjemně.
Centrální chodba nabízí dostatek úložného prostoru v podobě úložných skříní zabudovaných pod schodištěm do patra. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem, kde předěl mezi těmito prostory tvoří dva schody, které do místnosti krásně zapadnou a zároveň tvoří okrasný a funkční prvek. Samotná kuchyňská linka má zabudované spotřebiče značky Bosch, dostatek místa k práci a ukládání věcí. Obývací prostor je tvořen jídelním koutem a zónou pro odpočinek, kterou Vám dokreslí moderní lihový krb. Ložnice disponuje šatní skříní, komodou, manželskou postelí s úložným prostorem a osvětlenými nočními stolky, vše je v dekoru tmavého dřeva. Dále zde nalezneme spodní koupelnu, kde je vana pro Váš odpočinek po náročném dni a technickou místnost s kotlem, bojlerem a s místem pro pračku a sušičku.
Po dřevěných schodech vystoupáme do pracovny, která se dá využít jako další obytná místnost, případně jako herní kout či studijní prostor pro Vaše děti. Z ní vejdeme do koupelny a další ložnice. Vrchní koupelna má naopak sprchový kout a dostatek světla díky střešnímu oknu.
Dvůr nabízí místo pro odpočinek a setkávání s přáteli při grilování. Nalezneme zde i zastřešenou část pro případ nepřízně počasí.
Po schodech poté sestoupíme do vinného sklepa, který poslouží nejen k uskladnění vína.
Náklady za provoz domu jsou cca 6 520,- měsíčně.
Přímo v Obci jsou obchody, restaurace, kavárna, základní a mateřská škola, lékařská péče včetně lékárny a mnoho dalšího. Pro vycházky využijete místní rybník, přírodní park Výhon s rozhlednou a krásnou přírodu v Dyjsko-svrateckém úvalu. Sportovci mají vybudované cykloztezky, sportovní halu a krytý bazén.
- Pro Vaši lepší orientaci jsou k zakázce přidány orientační plánky.
- Vypracován energetický štítek náročnosti.
- Zpráva z vizuální kontroly stavu objektu.
- Videoprohlídka, která lépe zachytí nemovitost a její okolí.
PROHLÍDKY
Nemovitost je nutno vidět při osobní prohlídce, kde načerpáte atmosféru daného místa. Ráda Vás tu provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy.
|
Kategorie |
Rodinné domy |
|
Lokalita |
Ul. Nová, Blučina |
|
Okres |
Brno-venkov |
|
Velikost |
4 pokoje |
|
Plocha užitná |
123 m² |
|
Plocha pozemku |
146 m² |
|
Stav objektu |
Velmi dobrý |
|
Budova |
Cihlová |
|
Typ domu |
Patrový |
|
Poloha objektu |
Řadový |
|
Umístění objektu |
Klidná část obce |
|
Zástavba |
Obytná |
|
En. náročnost b. |
G |
|
Zařízený |
Částečně |
|
Terasa/dvorek |
ano |
|
Sklep |
ano (10 m²) |
|
Komunikace |
Asfaltová, Zpevněná |
|
Telekomunikace |
Internet |
|
Doprava |
Dálnice, Silnice, Autobus |
|
Voda |
Dálkový vodovod |
|
Elektřina |
230V, 400V |
|
Odpad |
Veřejná kanalizace |
|
Topení |
Elektrické a na chodbě podlahové |
Cena: 7.490.000 Kč
Poznámka k ceně: včetně právního servisu, + provize RK (3% včetně DPH), cena k jednání
Jmenuji se Nela Masaryková a jsem realitní makléřka s vášní pro to, co dělám. Mým cílem je provést Vás celým procesem prodeje nemovitosti s úsměvem a s důrazem na to, že pro každý problém existuje řešení.
Miluji kontakt s lidmi a řešení výzev, které se při prodeji nemovitostí mohou objevit.
Důvěra mezi mnou a klientem je pro mě klíčová. Proto dostáváte ode mě vždy přesné informace a celý obchod se nese v příjemném duchu, ať už je jednoduchý nebo komplikovaný.
Věřím, že detaily dělají dokonalost. Ať už je to příprava nemovitosti pro prodej, vytvoření dokonalého inzerátu s profesionálními fotografiemi, video prohlídkou, 3D půdorysy, home stagingem, virtuálním stagingem, vizualizacemi, 3D scanem nemovitosti, nebo záběry z dronu.
