Objevte kouzlo pravé chalupy na sluncem zalité jižní Moravě, kde se historie snoubí s pohodlím a nekonečným potenciálem. Tato nemovitost vás okouzlí svými autentickými trámy, které zdobí stropy, hřejivým krbem připraveným vytvořit útulnou atmosféru a především naprostým soukromím, které nabízí uzavřený dvůr. Nejedná se o tuctový starý dům; je to kus minulosti s duší a charakterem, připravený k okamžitému užívání, ale zároveň s velkorysým prostorem pro realizaci vašich představ.
Vstupte do interiéru, který dýchá původním kouzlem. Najdete zde betonové podlahy a již rozvedené ústřední topení, které zajistí teplo v celém domě včetně podkroví. Dispozice je promyšlená a velmi rozumná, kdy vše, s výjimkou toalety, je pohodlně dostupné z centrální předsíně či chodby. Přízemí nabízí plochu kolem 44 m², zatímco podkroví 51 m². Celková užitná plocha tak dosahuje cca 95 m².
Na pozemku o výměře 180 m² dominuje zmíněný uzavřený dvůr, který je zakončen zděnou garáží. A co víc, na pozemku se nachází i původní stodola. Ačkoliv je v havarijním stavu a není zapsaná na katastru, představuje tato stavba nečekaný bonus: poskytne cenný stavební kámen, který můžete využít k opravám garáže, chalupy nebo k realizaci dalších drobných staveb. Její případné odstranění navíc otevře další prostor.
Tato chalupa je víc než jen nemovitost; je to příležitost vlastnit kus historie, vytvořit si domov plný klidu a soukromí, a to vše v malebném prostředí jižní Moravy. S jejím potenciálem, rozumnou dispozicí a velkorysým dvorem s garáží, je to ideální místo pro ty, kteří hledají útočiště s duší, připravené k okamžitému užívání i k postupnému přetváření podle vlastních snů.
Ve spolupráci s makléřem z REALITY PRORADOST s.r.o.
|
Lokalita |
okres Znojmo |
|
Obec |
Dobronice |
|
Topení |
Radiátory, p. kotel |
|
Plocha pozemku |
180 m² |
|
Užitná plocha |
95 m² |
|
Stav objektu |
K rekonstrukci |
|
Budova |
Smíšená |
|
Umístění objektu |
Rohová |
|
Zástavba |
Obytná |
|
En. náročnost b. |
nedodán |
|
Zařízený |
Částečně |
|
Komunikace |
Asfaltová |
|
Doprava |
Silnice, Autobus, |
|
plyn |
ANO |
|
Elektřina |
ANO |
|
Voda |
Studna |
|
Odpad |
Trativod |
Jmenuji se Nela Masaryková a jsem realitní makléřka s vášní pro to, co dělám. Mým cílem je provést Vás celým procesem prodeje nemovitosti s úsměvem a s důrazem na to, že pro každý problém existuje řešení.
Miluji kontakt s lidmi a řešení výzev, které se při prodeji nemovitostí mohou objevit.
Důvěra mezi mnou a klientem je pro mě klíčová. Proto dostáváte ode mě vždy přesné informace a celý obchod se nese v příjemném duchu, ať už je jednoduchý nebo komplikovaný.
Věřím, že detaily dělají dokonalost. Ať už je to příprava nemovitosti pro prodej, vytvoření dokonalého inzerátu s profesionálními fotografiemi, video prohlídkou, 3D půdorysy, home stagingem, virtuálním stagingem, vizualizacemi, 3D scanem nemovitosti, nebo záběry z dronu.
