Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+kk s garáží a zahradou, který se nachází v malebné obci Hrádek, jen 20 minut jízdy od Znojma a 40 minut od Brna. Tento byt o podlahové ploše 84 m2 a užitné ploše 112 m2 je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a moderní bydlení. K bytu náleží také garáž o velikosti 24 m2, zahrada 111m2 a sklep o rozloze 4 m2, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku, kvalitní podlahy a moderní koupelnu vybavenou vanou KALDEWEI. Dveře Masonite a velkoformátové obklady dodávají interiéru elegantní vzhled a vysokou úroveň komfortu. Topení a ohřev vody zajišťuje spolehlivý kondenzační kotel Baxi, což přispívá k nízkým nákladům na energie.
Obec Hrádek nabízí dobrou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, knihovny, pošty, obchodů, sportovišť, dětských hřišť, restaurací a lékaře. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení.
Zároveň se nachází kousek od rakouských hranic a rakouského města Laa an der Thaya.
Pokud hledáte prostorný a moderní byt v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností na dosah ruky, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na Vás!
Technické parametry:
|
Užitná plocha |
cca 112 m² |
|
Podlahová plocha |
cca 84 m² |
|
Garáž |
24 m² |
|
Sklep |
4 m² |
|
Zahrada |
111 m² |
|
budova |
Cihlová |
|
En. náročnost b. |
C - úsporná |
|
plyn |
ANO |
|
Elektřina |
ANO |
|
Odpad |
Obecní kanalizace |
|
Voda |
Veřejná |
Cena:
Jmenuji se Nela Masaryková a jsem realitní makléřka s vášní pro to, co dělám. Mým cílem je provést Vás celým procesem prodeje nemovitosti s úsměvem a s důrazem na to, že pro každý problém existuje řešení.
Miluji kontakt s lidmi a řešení výzev, které se při prodeji nemovitostí mohou objevit.
Důvěra mezi mnou a klientem je pro mě klíčová. Proto dostáváte ode mě vždy přesné informace a celý obchod se nese v příjemném duchu, ať už je jednoduchý nebo komplikovaný.
Věřím, že detaily dělají dokonalost. Ať už je to příprava nemovitosti pro prodej, vytvoření dokonalého inzerátu s profesionálními fotografiemi, video prohlídkou, 3D půdorysy, home stagingem, virtuálním stagingem, vizualizacemi, 3D scanem nemovitosti, nebo záběry z dronu.
